- Surface148 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain05 a 22 ca
- Construction1990
Maison familiale de 148m²
499 200 €
Descriptif du bien
Maison 6 pièces – 148 m² – Kienheim (5 min Truchtersheim)
Située à Kienheim, paisible village situé à seulement 5 minutes de Truchtersheim, découvrez cette maison de 148 m² habitables (168 m² au sol) située sur un terrain de 5,22 ares.
Construite en 1990, cette demeure allie avec soin un charme traditionnel et un confort moderne dans un environnement privilégié.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement menant à un vaste séjour de 37 m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre (pouvant faire office de bureau), une salle d'eau et un WC indépendant.
- À l’étage : un vaste palier desservant 3 chambres spacieuses (de 13 m² à 17,5 m²), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé
- Les extérieurs et annexes : L’espace extérieur se compose de deux terrasses, un balcon et un jardin. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec une buanderie, un atelier, un WC et une douche, ainsi que d'un garage double et d'un stationnement extérieur.
- Chauffage combinant fioul et pompe à chaleur avec chauffage au sol dans toute la maison, climatisation.
Idéale pour une famille, la maison est proche des commodités et des écoles (200m de la maison).
Vous avez des questions ? Vous souhaitez la visiter ?
Je suis à votre disposition au 06 38 64 49 41
Jean Philippe SCHMITT
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface148 m²
- Surface au sol168 m²
- Séjour37 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineSurface terrain insufisant
- Terrain05 a 22 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationKienheim 67270
- Taxe foncière925 € /an
- Référence162
Détail des pièces
- Salon S.A Manger36,84 m²
- Cuisine19 m²
- WC2,85 m²
- Entrée Dégagement10,78 m²
- Chambre Bureau13,35 m²
- Salle de bain4,23 m²
- Chambre 113,20 m²
- Chambre 217,68 m²
- Chambre 314,80 m²
- Salle de bains7,52 m²
- Dégagement7,34 m²
- Dressing4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TERRAFORUM IMMOBILIER
4 rue de lavoir
67270 Durningen
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