




- Surface108.85 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 a 72 ca
- Construction1960
Maison 105m² sur 2.72 ares
208 000 €
Descriptif du bien
"Nouveau bien disponible en exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier"
Maison à Rénover - 108 m² au cœur du village
Découvrez cette charmante maison de 1960 située à Ergersheim, prête à être transformée avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Terrain de 2.72 ares.
Au rez-de-chaussée : Une cuisine à aménager, une salle à manger adjacente avec accès direct à la terrasse et au jardin, un grand salon de 34 m² (possibilité de le séparer pour faire une chambre supplémentaire), une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage : Deux chambres (10,8 m² et 14,89 m²), une mezzanine et un accès direct au grenier. (Possibilité de créer une salle d'eau avec wc à ce niveau)
Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangements.
Chauffage individuel au fioul.
Cour avec possibilité de garer deux véhicules.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à ce bien.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Jean Philippe SCHMITT
06 38 64 49 41
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface108.85 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- VueRue
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain02 a 72 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationErgersheim 67120
- Référence153


Détail des pièces
- cuisine8.74 m²
- salle à manger10.99 m²
- Salon18.40 m²
- chambre15.60 m²
- SDB3.81 m²
- WC2.27 m²
- chambre 210.80 m²
- chambre 314.89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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