Appartement T3 de 61m² avec parking et cave

"Nouveau bien disponible à la location en exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier"

A Lembach, à 7 minutes de Woerth et 20 minutes de Wissembourg, village entouré de forêt avec boulangerie, médecin, superette, ...

Dans une petite résidence de 6 logements, au 2ème étage sans ascenseur..
Appartement T3 de 57m² entièrement rafraichi (peintures, sols) en 2024.

Entrée dans dégagement, une grande cuisine indépendante avec évier, un séjour de belle taille, deux chambres, une salle d'eau avec branchement machine à laver, un wc séparé.

Une cave et une place de parking couverte complètent le bien.

Chauffage collectif avec compteurs individuels.
Double vitrage PVC.

Loyer modéré.
Logement soumis à des conditions de ressources.

Pour plus d'informations,
Jean Philippe SCHMITT

Honoraires de 627 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.