Très beau 3 pièces 73 m2

TERRAFORUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location ce très beau 3 pièces traversant de 73 m2 au deuxième étage d'un immeuble de 4 appartements (un appartement par étage) situé au 13A rue César Julien à Koenigshoffen.

Un couloir dessert les différentes pièces à savoir :

- une cuisine de 13 m2 avec balcon
- Un salon/ séjour séparé par une double porte vitrée d'une surface totale de 37 M2 ou 2 pièces de 18,5 m2, si l'on souhaite s'en servir de chambre ou d'un bureau , agrémenté de 2 balcons donnant sur la rue.
- Une chambre de plus de 12 m2  donnant sur le jardin
- Une  salle d'eau avec WC, douche et meuble vasque.

Une grande cave et un grand grenier complètent ce bien.

Le espaces communs
- un jardin d'environ 90m2  dont vous pourrez profiter.
- un local au niveau de la cave donnant sur le jardin

Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville (chaudière individuelle).
Le loyer est de 800€ + 40€ d'avance sur charges. Les avances sur charges comprennent l'eau, l'électricité des communs et les ordures ménagères.

Libre de suite

Votre  contact pour ce bien :
Auerswald Valérie
06 51 777 656
[email protected]

Honoraires de 949 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)