- Surface60 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1982
Appartement T2/T3 au centre ville
780 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T2/3 en Triplex - 60 m² (88 m² au sol), Disponible à la location dès le 01 septembre 2026!
Découvrez cet appartement plein de charme situé au cœur de la ville !
En plein centre-ville de Haguenau, venez découvrir cet appartement meublé en triplex situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 1982, parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur.
Ce bien rare, d'une surface habitable de 60 m² (pour 88 m² au sol), se distingue par sa configuration originale sur trois niveaux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Son séjour traversant offre une vue imprenable sur la ville avec un balcon.
Au premier niveau, une entrée accueillante menant à une pièce séparée d'environ 6,5 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Au deuxième niveau, un dégagement desservant une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie pratique et une salle d'eau ainsi que le salon / salle à manger.
Au troisième niveau, une chambre avec ses poutres apparentes et ses rangements intégrés.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins à quelques minutes à pied. La gare est à 5 minutes et les bus sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la ville dans ce charmant triplex aménagé et meublé !
Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Charlotte Guldner
Agent Commercial IE
06.86.05.51.77
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface60 m²
- Surface au sol88 m²
- Séjour17 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Balcon1
- LocalisationHaguenau 67500
- Loyer de base700 € /mois
- Charges80 € /mois
- Référence170
Détail des pièces
- entrée et chambre séparée (6.5m² env)10.2 m²
- débarras3.4 m²
- salon et salle à manger16.7 m²
- cuisine5.7 m²
- dégagement8.7 m²
- salle d'eau5.9 m²
- chambre9.4 m²
- débarras0.9 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 753883263
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